Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Skovvej 40

Villa · 173 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 626 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.571 kr/m².4.796.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi c rimelig for 1975-bygning · Prisstigning 79% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.481.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,04 pct. siden jul. 2006
507k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20063.030.000 kr.18. jul. 20265.425.000 kr.I dag · vores estimat5.481.439 kr.Markedet · 1992813.792 kr.Markedet · 1993765.179 kr.Markedet · 1994664.839 kr.Markedet · 1995755.837 kr.Markedet · 1996756.702 kr.Markedet · 1997923.820 kr.Markedet · 19981.091.630 kr.Markedet · 19991.026.409 kr.Markedet · 2000933.508 kr.Markedet · 2001980.045 kr.Markedet · 20021.218.785 kr.Markedet · 20031.356.493 kr.Markedet · 20041.349.400 kr.Markedet · 20052.006.454 kr.Markedet · 20061.576.376 kr.Markedet · 20071.911.823 kr.Markedet · 20082.687.382 kr.Markedet · 20091.885.181 kr.Markedet · 20101.354.763 kr.Markedet · 20112.531.682 kr.Markedet · 20121.604.748 kr.Markedet · 20131.715.122 kr.Markedet · 20142.264.916 kr.Markedet · 20151.473.960 kr.Markedet · 20162.316.989 kr.Markedet · 20172.226.856 kr.Markedet · 20182.046.763 kr.Markedet · 20192.106.621 kr.Markedet · 20202.772.498 kr.Markedet · 20213.426.957 kr.Markedet · 20224.174.663 kr.Markedet · 20232.819.208 kr.Markedet · 20243.059.159 kr.Markedet · 20252.798.448 kr.Markedet · 20265.881.827 kr.Markedet · 20275.910.891 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2006 · Alm. Salg
3.030.000 kr.
18. jul. 2026 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.481.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg3.030.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²174 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Skovvej 20
9990 Skagen		117 m²177 m28-05-20265.285.000 kr.45.171 kr./m²
Skovvej 2
9990 Skagen		118 m²353 m16-11-20232.600.000 kr.22.034 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²300 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²282 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²504 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²187 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²387 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²734 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Ferslevsvej 26
9990 Skagen		171 m²971 m14-03-20244.800.000 kr.28.070 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden