Borups Allé 245, 3. th

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1921

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1921. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1921
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 7953 m²
Bebygget areal: 2651 m²
Erhvervsareal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi: 767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.058 kr/m².2.435.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 45.337 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.195 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.669.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,46 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.669.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2024jun.Ejerskifte
2016aug.Ejerandel overdraget
2010nov.Ejerskifte
2001dec.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borups Allé 245, 3. tv 2400 København NV	44 m²	0 m	06-09-2025	2.505.000 kr.	56.932 kr./m²
Borups Allé 241, 3. tv 2400 København NV	44 m²	25 m	15-12-2024	1.995.000 kr.	45.341 kr./m²
Borups Allé 241, 3. th 2400 København NV	44 m²	25 m	05-02-2024	1.930.000 kr.	43.864 kr./m²
Borups Allé 249D, 3. th 2400 København NV	44 m²	43 m	12-08-2025	2.550.000 kr.	57.955 kr./m²
Borups Allé 249A, 3. th 2400 København NV	43 m²	28 m	01-04-2025	2.295.000 kr.	53.372 kr./m²
Borups Allé 249D, 3. tv 2400 København NV	43 m²	43 m	11-09-2025	2.440.000 kr.	56.744 kr./m²
Borups Allé 249E, 3. tv 2400 København NV	45 m²	51 m	30-10-2025	2.627.004 kr.	58.378 kr./m²
Borups Allé 235C, st. th 2400 København NV	42 m²	46 m	27-10-2025	2.600.000 kr.	61.905 kr./m²
Borups Allé 235A, 1. th 2400 København NV	46 m²	61 m	29-04-2024	1.895.000 kr.	41.196 kr./m²
Borups Allé 249B, 1. th 2400 København NV	47 m²	32 m	01-03-2026	3.520.000 kr.	74.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu