Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Skårupøre Strandvej 56

Villa · 110 m² · bygget 1777

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1777. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1777
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.152 kr/m².2.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkårupøre gns: 24.613 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.516 kr/m²+49,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.150.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,87 pct. siden sep. 2025
156k824k1,5M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. sep. 20252.825.000 kr.I dag · vores estimat2.150.673 kr.Markedet · 1992574.750 kr.Markedet · 1993395.120 kr.Markedet · 1994525.470 kr.Markedet · 1995549.670 kr.Markedet · 1996540.760 kr.Markedet · 1997727.540 kr.Markedet · 1998484.220 kr.Markedet · 1999776.490 kr.Markedet · 2000391.490 kr.Markedet · 2001375.430 kr.Markedet · 2002918.280 kr.Markedet · 2003183.700 kr.Markedet · 2004779.900 kr.Markedet · 20051.129.590 kr.Markedet · 20061.051.160 kr.Markedet · 2007966.460 kr.Markedet · 2008314.710 kr.Markedet · 20091.783.760 kr.Markedet · 2010300.630 kr.Markedet · 20111.026.190 kr.Markedet · 2012771.430 kr.Markedet · 2013620.840 kr.Markedet · 2014728.090 kr.Markedet · 20151.152.360 kr.Markedet · 20161.251.910 kr.Markedet · 20171.041.150 kr.Markedet · 20181.630.090 kr.Markedet · 20191.147.520 kr.Markedet · 20201.613.260 kr.Markedet · 20212.139.390 kr.Markedet · 20221.858.120 kr.Markedet · 20231.556.280 kr.Markedet · 20242.056.670 kr.Markedet · 20251.355.090 kr.Markedet · 20261.939.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2025 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.150.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skårupøre Strandvej 51
5881 Skårup Fyn		141 m²33 m22-07-20254.550.000 kr.32.270 kr./m²
Skårupøre Strandvej 113
5881 Skårup Fyn		102 m²2,5 km05-06-20243.500.000 kr.34.314 kr./m²
Skårupøre Strandvej 104
5881 Skårup Fyn		123 m²4,2 km25-04-20243.700.000 kr.30.081 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89
5881 Skårup Fyn		217 m²1,9 km24-11-20257.100.000 kr.32.719 kr./m²
Toftevej 12
5881 Skårup Fyn		109 m²3,1 km09-06-20261.775.000 kr.16.284 kr./m²
Nyborgvej 416
5881 Skårup Fyn		101 m²2,6 km08-12-20241.100.000 kr.10.891 kr./m²
Lærketoften 2
5881 Skårup Fyn		109 m²3,2 km05-03-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Smutvej 4
5881 Skårup Fyn		114 m²3,1 km18-05-20251.880.000 kr.16.491 kr./m²
Elletoften 2
5881 Skårup Fyn		105 m²3,2 km13-10-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17
5881 Skårup Fyn		120 m²2,9 km02-04-20251.620.000 kr.13.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden