Gøgevang 61

Villa · 109 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.327.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.371 kr/m².8.519.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevang gns: 55.592 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.371 kr/m²+14,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering6.741.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,59 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 7.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.741.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg7.375.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevang 82 2970 Hørsholm	121 m²	166 m	06-07-2024	7.300.000 kr.	60.331 kr./m²
Gøgevang 57 2970 Hørsholm	93 m²	37 m	30-06-2025	7.300.000 kr.	78.495 kr./m²
Gøgevang 35 2970 Hørsholm	127 m²	305 m	07-11-2025	7.750.000 kr.	61.024 kr./m²
Gøgevang 88 2970 Hørsholm	135 m²	193 m	10-09-2025	10.200.000 kr.	75.556 kr./m²
Gøgevang 65 2970 Hørsholm	152 m²	37 m	11-07-2025	8.450.000 kr.	55.592 kr./m²
Gøgevang 53 2970 Hørsholm	156 m²	109 m	12-06-2024	7.300.000 kr.	46.795 kr./m²
Gøgevang 36A 2970 Hørsholm	156 m²	262 m	16-11-2025	9.495.000 kr.	60.865 kr./m²
Gøgevang 76 2970 Hørsholm	173 m²	128 m	07-08-2025	9.400.000 kr.	54.335 kr./m²
Gøgevang 62 2970 Hørsholm	177 m²	75 m	05-11-2024	7.895.000 kr.	44.605 kr./m²
Gøgevang 64 2970 Hørsholm	180 m²	41 m	22-09-2024	10.100.000 kr.	56.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu