Lindevej 29

Fritidshus · 103 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 684 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 186.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.056 kr/m².1.785.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 17.872 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 20.654 kr/m²-13,50 pct.
3Vores vurdering2.123.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,47 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2021Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 30 8500 Grenaa	100 m²	31 m	06-08-2025	2.280.000 kr.	22.800 kr./m²
Lindevej 6 8500 Grenaa	96 m²	259 m	10-12-2023	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Lindevej 14 8500 Grenaa	82 m²	180 m	09-09-2025	1.650.000 kr.	20.122 kr./m²
Ellevej 13 8500 Grenaa	104 m²	208 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	10.577 kr./m²
Kastanievej 7 8500 Grenaa	105 m²	342 m	22-08-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Lærkevej 17 8500 Grenaa	101 m²	358 m	25-01-2026	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Bøgevej 2 8500 Grenaa	106 m²	305 m	09-10-2025	1.300.000 kr.	12.264 kr./m²
Ellevej 5 8500 Grenaa	99 m²	278 m	17-09-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Askevej 11 8500 Grenaa	97 m²	197 m	04-05-2026	2.578.000 kr.	26.577 kr./m²
Kaprifolievej 11 8500 Grenaa	105 m²	638 m	22-06-2025	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu