Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sophievej 6, Strib

Villa · 114 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1919. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
810.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 114 m².2.234.856 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Få renoverings-signaler: Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.205.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-23,94 pct. siden jul. 2022
290k942k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.500.000 kr.3. mar. 20241.290.000 kr.31. okt. 20252.900.000 kr.I dag · vores estimat2.205.828 kr.Markedet · 1992401.508 kr.Markedet · 1993549.480 kr.Markedet · 1994508.896 kr.Markedet · 1995465.690 kr.Markedet · 1996289.560 kr.Markedet · 1997652.536 kr.Markedet · 1998822.852 kr.Markedet · 1999623.010 kr.Markedet · 20001.057.464 kr.Markedet · 2001875.862 kr.Markedet · 20021.064.874 kr.Markedet · 2003990.888 kr.Markedet · 2004961.704 kr.Markedet · 2005962.958 kr.Markedet · 20061.337.220 kr.Markedet · 20071.217.406 kr.Markedet · 20081.786.608 kr.Markedet · 20091.333.116 kr.Markedet · 20101.491.918 kr.Markedet · 20111.427.508 kr.Markedet · 20121.341.210 kr.Markedet · 20131.401.516 kr.Markedet · 20141.458.060 kr.Markedet · 20151.330.038 kr.Markedet · 20161.408.242 kr.Markedet · 20171.331.748 kr.Markedet · 20181.618.572 kr.Markedet · 20191.525.092 kr.Markedet · 20201.740.096 kr.Markedet · 20211.895.592 kr.Markedet · 20221.956.810 kr.Markedet · 20232.049.834 kr.Markedet · 20242.154.828 kr.Markedet · 20252.096.232 kr.Markedet · 20262.283.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
3. mar. 2024 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.205.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte1.290.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sophievej 23, Strib
5500 Middelfart		154 m²114 m27-01-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Sophievej 14, Strib
5500 Middelfart		64 m²86 m30-03-20262.495.000 kr.38.984 kr./m²
Sophievej 13, Strib
5500 Middelfart		219 m²55 m07-07-20242.350.000 kr.10.731 kr./m²
Øster Alle 59, Strib
5500 Middelfart		120 m²87 m17-06-20242.275.000 kr.18.958 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib
5500 Middelfart		110 m²235 m18-11-20242.200.000 kr.20.000 kr./m²
Birkehøjvej 8, Strib
5500 Middelfart		114 m²558 m06-01-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²
Sønder Alle 33, Strib
5500 Middelfart		112 m²486 m21-03-20243.500.000 kr.31.250 kr./m²
Rørkærsvej 19, Strib
5500 Middelfart		122 m²103 m15-09-20253.595.000 kr.29.467 kr./m²
Møllebakken 19, Strib
5500 Middelfart		116 m²632 m04-02-20252.940.000 kr.25.345 kr./m²
Vestergade 48, Strib
5500 Middelfart		123 m²181 m12-12-20232.200.000 kr.17.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden