Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Vesterbrogade 75

Villa · 117 m² · bygget 1893

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 348 m², 4 værelser, opført i 1893, renoveret i 1939. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1893
Om-/tilbygget
1939
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
432.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.819 kr/m².2.212.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.065.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,11 pct. siden jul. 2022
274k801k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.195.000 kr.4. aug. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.065.311 kr.Markedet · 1992503.919 kr.Markedet · 1993543.231 kr.Markedet · 1994546.624 kr.Markedet · 1995588.042 kr.Markedet · 1996618.462 kr.Markedet · 1997712.530 kr.Markedet · 1998762.372 kr.Markedet · 1999949.338 kr.Markedet · 2000857.961 kr.Markedet · 2001934.479 kr.Markedet · 2002932.841 kr.Markedet · 20031.030.419 kr.Markedet · 2004990.054 kr.Markedet · 20051.104.480 kr.Markedet · 20061.321.983 kr.Markedet · 20071.549.080 kr.Markedet · 20081.579.149 kr.Markedet · 20091.451.970 kr.Markedet · 20101.345.149 kr.Markedet · 20111.506.375 kr.Markedet · 20121.415.349 kr.Markedet · 20131.234.935 kr.Markedet · 20141.122.381 kr.Markedet · 20151.443.312 kr.Markedet · 20161.273.896 kr.Markedet · 20171.328.067 kr.Markedet · 20181.526.031 kr.Markedet · 20191.550.250 kr.Markedet · 20201.755.000 kr.Markedet · 20211.857.258 kr.Markedet · 20222.129.634 kr.Markedet · 20231.808.703 kr.Markedet · 20241.971.216 kr.Markedet · 20252.155.491 kr.Markedet · 20262.380.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
4. aug. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.065.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1939Ombygning
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyboesgade 42
7100 Vejle		115 m²295 m09-04-20252.800.000 kr.24.348 kr./m²
Grejsdalsvej 81
7100 Vejle		118 m²635 m09-12-20242.525.000 kr.21.398 kr./m²
Dalgade 3
7100 Vejle		123 m²325 m22-05-20261.700.000 kr.13.821 kr./m²
Chr Winthersvej 60
7100 Vejle		121 m²597 m23-05-20262.695.000 kr.22.273 kr./m²
Merkurvej 12
7100 Vejle		116 m²835 m17-07-20251.860.000 kr.16.034 kr./m²
Lundevej 17
7100 Vejle		117 m²928 m02-02-20251.900.000 kr.16.239 kr./m²
Kastanievej 3
7100 Vejle		125 m²462 m16-10-20252.045.000 kr.16.360 kr./m²
Citadelvej 22
7100 Vejle		113 m²747 m09-03-20251.595.000 kr.14.115 kr./m²
Lundevej 3A
7100 Vejle		116 m²966 m23-06-20251.700.000 kr.14.655 kr./m²
Bangsalle 6
7100 Vejle		114 m²872 m01-10-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden