Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Tvede Linds Vej 3, Tibirke Sand

Fritidshus · 75 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 2.858 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Byggeår
1955
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Grundareal
2858 m²

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.293.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 35.417 kr/m² × 75 m².2.656.275 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2858 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.674.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvede Linds Vej 6A, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		53 m²105 m24-09-20242.325.000 kr.43.868 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		106 m²226 m03-07-20261.938.591 kr.18.289 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		106 m²226 m28-05-20263.800.000 kr.35.849 kr./m²
Tvede Linds Vej 13A, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		141 m²184 m16-01-20243.100.000 kr.21.986 kr./m²
Klitrosevej 39
3300 Frederiksværk		75 m²329 m27-02-20253.905.000 kr.52.067 kr./m²
Gøgekrogen 5, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		75 m²688 m10-12-20232.900.000 kr.38.667 kr./m²
Arresø Alle 33B
3300 Frederiksværk		77 m²571 m30-11-20232.800.000 kr.36.364 kr./m²
I.A. Møllersvej 15
3300 Frederiksværk		77 m²610 m10-07-20253.025.000 kr.39.286 kr./m²
Skovsvinget 6, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		72 m²603 m21-11-20241.775.000 kr.24.653 kr./m²
Skovtoften 28
3300 Frederiksværk		73 m²795 m25-03-20242.905.000 kr.39.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden