Poppelvænget 1, Klint

Fritidshus · 69 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.323 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 27.549 kr/m² × 69 m².1.900.881 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.724.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,92 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.724.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2020Ombygning
2009feb.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1990jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 11, Klint 4500 Nykøbing Sj	59 m²	134 m	03-04-2025	1.350.000 kr.	22.881 kr./m²
Poppelvænget 5, Klint 4500 Nykøbing Sj	86 m²	54 m	07-09-2025	1.450.000 kr.	16.860 kr./m²
Poppelvænget 6, Klint 4500 Nykøbing Sj	46 m²	67 m	30-03-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Poppelvænget 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	91 m²	186 m	19-05-2025	2.102.500 kr.	23.104 kr./m²
Poppelvænget 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	121 m²	39 m	01-02-2026	2.998.000 kr.	24.777 kr./m²
Søvang 62, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	154 m	21-05-2025	2.005.000 kr.	29.485 kr./m²
Søvænget 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	68 m²	282 m	22-02-2025	1.700.000 kr.	25.000 kr./m²
Parkvænget 3, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	248 m	28-04-2024	1.706.500 kr.	23.377 kr./m²
Klintvej 36, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	67 m²	575 m	28-08-2025	1.125.000 kr.	16.791 kr./m²
Klint Strandvej 18, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	67 m²	625 m	01-06-2025	1.400.000 kr.	20.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu