Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gilleleje Strandvej 19B, st.

Rækkehus · 84 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 84 m², 3 værelser, opført i 1944, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
216 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
364.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.687 kr/m².3.048.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGilleleje gns: 31.486 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 35.174 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.494.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,36 pct. siden dec. 2014
397k1,0M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2014977.016 kr.I dag · vores estimat2.494.926 kr.Markedet · 1992397.236 kr.Markedet · 1993510.636 kr.Markedet · 1994714.504 kr.Markedet · 1995588.000 kr.Markedet · 1996581.448 kr.Markedet · 1997692.328 kr.Markedet · 1998727.104 kr.Markedet · 19991.000.860 kr.Markedet · 2000943.740 kr.Markedet · 2001908.964 kr.Markedet · 2002962.304 kr.Markedet · 20031.283.352 kr.Markedet · 20041.461.684 kr.Markedet · 20051.571.892 kr.Markedet · 20062.170.308 kr.Markedet · 20072.255.568 kr.Markedet · 20082.234.820 kr.Markedet · 20092.111.172 kr.Markedet · 20101.484.700 kr.Markedet · 20111.400.868 kr.Markedet · 20121.310.400 kr.Markedet · 2013732.228 kr.Markedet · 2014977.004 kr.Markedet · 20151.012.620 kr.Markedet · 20161.647.156 kr.Markedet · 20171.142.064 kr.Markedet · 20181.492.260 kr.Markedet · 20191.890.000 kr.Markedet · 20201.912.092 kr.Markedet · 20211.829.436 kr.Markedet · 20222.062.452 kr.Markedet · 20232.199.036 kr.Markedet · 20242.125.368 kr.Markedet · 20252.319.156 kr.Markedet · 20262.893.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
977.016 kr.
I dag · vores estimat
2.494.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg977.016 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 7B
3250 Gilleleje		83 m²548 m14-07-20265.250.000 kr.63.253 kr./m²
Østergade 7B
3250 Gilleleje		83 m²548 m22-05-20265.250.000 kr.63.253 kr./m²
Tjørnevang 4
3250 Gilleleje		81 m²893 m24-07-20241.975.000 kr.24.383 kr./m²
Tjørnevang 10
3250 Gilleleje		81 m²918 m05-08-20252.295.000 kr.28.333 kr./m²
Birkevang 163
3250 Gilleleje		86 m²1,0 km25-05-20252.700.000 kr.31.395 kr./m²
Solgården 7B
3250 Gilleleje		90 m²715 m12-07-20262.335.000 kr.25.944 kr./m²
Bavne Ager 74
3250 Gilleleje		85 m²1,2 km09-05-20263.050.000 kr.35.882 kr./m²
Tjørnevang 30
3250 Gilleleje		80 m²1,0 km08-09-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Hybenbakken 6A
3250 Gilleleje		73 m²639 m20-06-20242.900.000 kr.39.726 kr./m²
Østre Alle 17C
3250 Gilleleje		92 m²969 m29-01-20252.675.000 kr.29.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden