Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kalmanparken 55

Rækkehus · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 454 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
454 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
878.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.357 kr/m².2.389.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKalmanparken gns: 17.655 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.662 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,72 pct. siden dec. 2014
517k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020062010201420182022202622. dec. 2014814.500 kr.I dag · vores estimat2.172.454 kr.Markedet · 1992634.035 kr.Markedet · 1993517.161 kr.Markedet · 1994801.219 kr.Markedet · 1995761.616 kr.Markedet · 1996970.338 kr.Markedet · 1997839.532 kr.Markedet · 19981.085.019 kr.Markedet · 1999981.690 kr.Markedet · 20001.025.550 kr.Markedet · 20011.225.500 kr.Markedet · 20031.121.010 kr.Markedet · 20051.226.532 kr.Markedet · 20061.708.218 kr.Markedet · 20071.972.926 kr.Markedet · 20081.678.161 kr.Markedet · 20091.228.596 kr.Markedet · 20101.894.752 kr.Markedet · 20111.302.900 kr.Markedet · 20121.777.491 kr.Markedet · 20131.777.491 kr.Markedet · 20142.206.932 kr.Markedet · 20152.021.043 kr.Markedet · 20162.034.330 kr.Markedet · 20172.493.699 kr.Markedet · 20182.152.236 kr.Markedet · 20192.292.201 kr.Markedet · 20202.172.618 kr.Markedet · 20212.944.554 kr.Markedet · 20222.815.812 kr.Markedet · 20232.422.878 kr.Markedet · 20242.618.313 kr.Markedet · 20252.393.595 kr.Markedet · 20262.796.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2014 · Alm. Salg
814.500 kr.
I dag · vores estimat
2.172.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg814.500 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kalmanparken 19
9200 Aalborg SV		107 m²217 m12-05-20252.199.000 kr.20.551 kr./m²
Kalmanparken 37
9200 Aalborg SV		76 m²110 m12-05-20251.495.000 kr.19.671 kr./m²
Glucksvej 22
9200 Aalborg SV		95 m²740 m25-10-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Krondyrvej 7
9200 Aalborg SV		128 m²3,0 km03-12-20232.595.000 kr.20.273 kr./m²
Krondyrvej 5
9200 Aalborg SV		128 m²3,0 km07-03-20262.775.000 kr.21.680 kr./m²
Krondyrvej 11
9200 Aalborg SV		128 m²3,0 km26-02-20242.598.000 kr.20.297 kr./m²
Krondyrvej 2
9200 Aalborg SV		128 m²3,0 km04-02-20252.375.000 kr.18.555 kr./m²
Krondyrvej 10
9200 Aalborg SV		128 m²3,0 km14-01-20242.525.000 kr.19.727 kr./m²
Krondyrvej 12
9200 Aalborg SV		128 m²3,0 km11-03-20252.560.000 kr.20.000 kr./m²
Poul Anker Bechs Vej 247
9200 Aalborg SV		126 m²3,3 km23-06-20262.875.000 kr.22.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden