Jegstrupvænget 215

Rækkehus · 112 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 337 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 337 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.853.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.742 kr/m².2.370.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.529.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,54 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegstrupvænget 105 8310 Tranbjerg J	116 m²	142 m	04-05-2026	2.875.000 kr.	24.784 kr./m²
Jegstrupvænget 43 8310 Tranbjerg J	116 m²	182 m	13-08-2024	1.900.000 kr.	16.379 kr./m²
Jegstrupvænget 329 8310 Tranbjerg J	108 m²	188 m	18-11-2025	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Jegstrupvænget 241 8310 Tranbjerg J	105 m²	64 m	07-04-2024	2.480.000 kr.	23.619 kr./m²
Jegstrupvænget 531 8310 Tranbjerg J	107 m²	264 m	19-06-2025	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Jegstrupvænget 223 8310 Tranbjerg J	100 m²	44 m	05-02-2026	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Jegstrupvænget 119 8310 Tranbjerg J	100 m²	88 m	01-09-2026	2.950.000 kr.	29.500 kr./m²
Jegstrupvænget 119 8310 Tranbjerg J	100 m²	88 m	30-10-2024	2.450.000 kr.	24.500 kr./m²
Jegstrupvænget 549 8310 Tranbjerg J	100 m²	256 m	24-02-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Jegstrupvænget 35 8310 Tranbjerg J	93 m²	172 m	22-12-2025	1.800.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu