Gl Darumvej 10, St Darum

Villa · 156 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.135 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 2001. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i St DarumMedian pris/m² for villa i St Darum (6740, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 156 m².1.743.144 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.544.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,96 pct. siden jan. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1984 · Alm. Salg: 443.000 kr.
31. jan. 2004 · Alm. Salg: 500.000 kr.
28. feb. 2015 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
2004jan.Ejerskifte500.000 kr.
2001Ombygning
1984jan.Ejerskifte443.000 kr.
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Darumvej 22A 6740 Bramming	148 m²	255 m	05-08-2026	1.295.000 kr.	8.750 kr./m²
Gl Darumvej 6, St Darum 6740 Bramming	170 m²	233 m	20-02-2025	2.280.000 kr.	13.412 kr./m²
Gl Darumvej 24, St Darum 6740 Bramming	131 m²	301 m	13-05-2024	1.050.000 kr.	8.015 kr./m²
Østertoften 53, St Darum 6740 Bramming	156 m²	374 m	08-01-2024	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Sandgaden 6, St Darum 6740 Bramming	153 m²	555 m	13-07-2025	1.427.500 kr.	9.330 kr./m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	418 m	30-09-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Sønderbyvej 6, St Darum 6740 Bramming	165 m²	418 m	18-06-2026	2.800.000 kr.	16.970 kr./m²
Østertoften 71, St Darum 6740 Bramming	142 m²	403 m	12-09-2024	1.998.000 kr.	14.070 kr./m²
Sviegade 41, St Darum 6740 Bramming	159 m²	1,0 km	19-09-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Østertoften 21, St Darum 6740 Bramming	136 m²	312 m	14-11-2025	1.655.000 kr.	12.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu