Grødevej 7, Vonge Mark, 7173 Vonge — Villa · 133 m² · bygget 1892 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 44.212 m², 3 værelser, opført i 1892. Beliggende i Vejle Kommune (7173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 44212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.167 kr/m².978.765 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)44212 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.321.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerandel overdraget
1987mar.Ejerskifte
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 18 7173 Vonge	128 m²	1,5 km	30-06-2025	1.135.000 kr.	8.867 kr./m²
Elmevej 4 7173 Vonge	119 m²	1,7 km	26-02-2026	1.050.000 kr.	8.824 kr./m²
Nordvangen 20 7173 Vonge	120 m²	2,0 km	23-09-2025	1.427.655 kr.	11.897 kr./m²
Elmevej 3 7173 Vonge	150 m²	1,7 km	12-11-2023	750.000 kr.	5.000 kr./m²
Nykirkevej 8, Tinnet 7173 Vonge	110 m²	1,4 km	08-07-2025	450.000 kr.	4.091 kr./m²
Bygade 60 7173 Vonge	150 m²	1,9 km	21-03-2024	1.085.000 kr.	7.233 kr./m²
Nordvangen 41 7173 Vonge	151 m²	1,9 km	20-02-2026	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Nordvangen 16 7173 Vonge	114 m²	2,0 km	19-06-2025	550.000 kr.	4.825 kr./m²
Kollemortenvej 2 7173 Vonge	167 m²	1,3 km	29-10-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Bygade 58 7173 Vonge	160 m²	1,9 km	16-02-2026	415.000 kr.	2.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7173

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu