Bellisvej 8

Villa · 152 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 877 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.143 kr/m².3.885.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 23.287 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²-29,00 pct.
3Vores vurdering5.079.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,72 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2014 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.079.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 17 4600 Køge	100 m²	47 m	24-09-2024	2.740.000 kr.	27.400 kr./m²
Bellisvej 37 4600 Køge	206 m²	222 m	05-03-2025	3.950.000 kr.	19.175 kr./m²
Primulavej 9 4600 Køge	155 m²	139 m	01-09-2024	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²
Primulavej 7 4600 Køge	145 m²	129 m	12-06-2025	4.795.000 kr.	33.069 kr./m²
Vordingborgvej 8 4600 Køge	155 m²	393 m	15-09-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Tværvej 1, Hastrup 4600 Køge	154 m²	566 m	05-01-2025	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²
Porsevej 2 4600 Køge	156 m²	471 m	17-03-2026	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Tyttebærvej 10 4600 Køge	146 m²	373 m	04-09-2024	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Jasminvej 11 4600 Køge	140 m²	101 m	30-12-2023	3.050.000 kr.	21.786 kr./m²
Marksvinget 3 4600 Køge	149 m²	611 m	31-10-2026	6.145.000 kr.	41.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu