Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Nygårdsparken 3

Villa · 134 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 763 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
763 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.409.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.511.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.228 kr/m².2.820.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.544.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsparken 21
9260 Gistrup		151 m²154 m06-01-20262.700.000 kr.17.881 kr./m²
Nygårdsparken 9
9260 Gistrup		104 m²69 m01-08-20252.530.000 kr.24.327 kr./m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²153 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²164 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²69 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²314 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²
Digevangen 11
9260 Gistrup		135 m²417 m22-11-20232.800.000 kr.20.741 kr./m²
Spiren 5
9260 Gistrup		132 m²361 m12-03-20252.875.000 kr.21.780 kr./m²
Splinten 33
9260 Gistrup		133 m²428 m14-10-20262.350.000 kr.17.669 kr./m²
Mølletoften 27
9260 Gistrup		140 m²360 m13-10-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden