Strandvejen 81, Sandvig

Villa · 198 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.217 m², 7 værelser, opført i 1981. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 198 m².4.504.104 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.409.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,65 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.409.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 55, Allinge 3770 Allinge	213 m²	179 m	21-06-2024	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	109 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge 3770 Allinge	254 m²	231 m	19-10-2025	11.750.000 kr.	46.260 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	238 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Strandvejen 107, Sandvig 3770 Allinge	111 m²	260 m	19-11-2024	2.525.000 kr.	22.748 kr./m²
Havnegade 49, Allinge 3770 Allinge	194 m²	811 m	21-02-2024	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²
Hammershusvej 14, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	560 m	22-07-2026	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Gottegade 2, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	737 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge 3770 Allinge	203 m²	1,9 km	16-01-2024	2.300.000 kr.	11.330 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig 3770 Allinge	161 m²	687 m	31-08-2026	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu