Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Lyngevej 18, Fløng

Villa · 95 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 95 m².2.627.700 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.728.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,26 pct. siden jan. 2015
428k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat2.728.454 kr.Markedet · 1992534.755 kr.Markedet · 1993452.675 kr.Markedet · 1994726.750 kr.Markedet · 1995646.000 kr.Markedet · 1996826.120 kr.Markedet · 1997781.565 kr.Markedet · 1998834.765 kr.Markedet · 1999876.565 kr.Markedet · 20001.086.040 kr.Markedet · 20011.121.665 kr.Markedet · 20021.164.035 kr.Markedet · 20031.086.895 kr.Markedet · 20041.299.790 kr.Markedet · 20051.341.875 kr.Markedet · 20061.654.330 kr.Markedet · 20071.569.305 kr.Markedet · 20081.926.600 kr.Markedet · 20091.360.400 kr.Markedet · 20101.458.345 kr.Markedet · 20111.333.515 kr.Markedet · 20121.436.020 kr.Markedet · 20131.201.275 kr.Markedet · 20141.494.350 kr.Markedet · 20151.751.420 kr.Markedet · 20161.447.040 kr.Markedet · 20171.662.500 kr.Markedet · 20181.618.990 kr.Markedet · 20191.872.925 kr.Markedet · 20202.015.140 kr.Markedet · 20212.228.320 kr.Markedet · 20222.476.555 kr.Markedet · 20232.132.655 kr.Markedet · 20242.375.000 kr.Markedet · 20252.382.315 kr.Markedet · 20262.882.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngevej 33, Fløng
2640 Hedehusene		102 m²170 m12-06-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng
2640 Hedehusene		107 m²119 m14-05-20253.550.000 kr.33.178 kr./m²
Lyngevej 13, Fløng
2640 Hedehusene		134 m²54 m25-03-20243.325.000 kr.24.813 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng
2640 Hedehusene		138 m²96 m06-08-20254.795.000 kr.34.746 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²125 m01-09-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 29, Fløng
2640 Hedehusene		168 m²125 m14-07-20264.615.000 kr.27.470 kr./m²
Lyngevej 26, Fløng
2640 Hedehusene		173 m²73 m25-11-20244.100.000 kr.23.699 kr./m²
Vestervang 10, Fløng
2640 Hedehusene		99 m²175 m05-06-20242.420.000 kr.24.444 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng
2640 Hedehusene		92 m²265 m30-11-20254.200.000 kr.45.652 kr./m²
Korshavevej 17, Fløng
2640 Hedehusene		100 m²102 m08-12-20243.350.000 kr.33.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden