Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5200 Odense V

Holstedvej 62, Bolbro

Villa · 118 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 469 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i BolbroMedian pris/m² for villa i Bolbro (5200, sidste 24 mdr.): 19.666 kr/m² × 118 m².2.320.588 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.051.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,38 pct. siden jan. 2015
140k857k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020244. jan. 20151.150.000 kr.I dag · vores estimat2.051.352 kr.Markedet · 1992539.496 kr.Markedet · 1993485.806 kr.Markedet · 1994600.384 kr.Markedet · 1995627.996 kr.Markedet · 1996801.574 kr.Markedet · 1997739.742 kr.Markedet · 1998573.480 kr.Markedet · 1999198.476 kr.Markedet · 2000810.070 kr.Markedet · 2001595.428 kr.Markedet · 2002682.512 kr.Markedet · 2003792.960 kr.Markedet · 2004848.774 kr.Markedet · 2005305.266 kr.Markedet · 20061.956.558 kr.Markedet · 20071.459.896 kr.Markedet · 20081.373.048 kr.Markedet · 20091.030.140 kr.Markedet · 20101.327.854 kr.Markedet · 20111.264.252 kr.Markedet · 20121.541.552 kr.Markedet · 2013857.034 kr.Markedet · 20141.333.872 kr.Markedet · 20151.887.764 kr.Markedet · 20161.474.410 kr.Markedet · 20171.757.610 kr.Markedet · 20181.961.160 kr.Markedet · 20191.098.580 kr.Markedet · 20201.955.378 kr.Markedet · 20212.095.916 kr.Markedet · 20221.856.258 kr.Markedet · 20231.852.128 kr.Markedet · 20242.210.022 kr.Markedet · 20251.848.352 kr.Markedet · 20262.081.284 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstedvej 58, Bolbro
5200 Odense V		110 m²30 m15-09-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Holstedvej 42, Bolbro
5200 Odense V		125 m²162 m07-09-20251.925.000 kr.15.400 kr./m²
Holstedvej 48, Bolbro
5200 Odense V		134 m²113 m03-12-20232.300.000 kr.17.164 kr./m²
Holstedvej 6, Bolbro
5200 Odense V		103 m²411 m18-06-20251.330.000 kr.12.913 kr./m²
Holstedvej 5, Bolbro
5200 Odense V		134 m²345 m28-04-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Holstedvej 29, Bolbro
5200 Odense V		154 m²162 m16-12-20252.700.000 kr.17.532 kr./m²
Holstedvej 37, Bolbro
5200 Odense V		159 m²83 m07-05-20263.595.000 kr.22.610 kr./m²
Holstedvej 60, Bolbro
5200 Odense V		63 m²14 m25-11-20251.450.000 kr.23.016 kr./m²
Jellingvej 10, Bolbro
5200 Odense V		119 m²350 m12-08-20251.995.000 kr.16.765 kr./m²
Rismarksvej 23, Bolbro
5200 Odense V		121 m²594 m30-10-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden