Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3210 Vejby

Kælderbjergvej 25

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.043.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.327 kr/m².2.437.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKælderbjergvej gns: 20.041 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.598.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,45 pct. siden jan. 2015
138k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20151.195.000 kr.I dag · vores estimat2.598.538 kr.Markedet · 1992461.835 kr.Markedet · 1993472.095 kr.Markedet · 1994675.000 kr.Markedet · 1995802.980 kr.Markedet · 1996625.725 kr.Markedet · 1997137.700 kr.Markedet · 1998972.000 kr.Markedet · 19991.006.425 kr.Markedet · 2000618.030 kr.Markedet · 20011.478.520 kr.Markedet · 20021.406.295 kr.Markedet · 20031.600.965 kr.Markedet · 20041.607.715 kr.Markedet · 20052.160.000 kr.Markedet · 20061.928.610 kr.Markedet · 20072.360.070 kr.Markedet · 2008888.165 kr.Markedet · 20091.915.515 kr.Markedet · 20101.401.435 kr.Markedet · 20112.178.360 kr.Markedet · 20121.451.520 kr.Markedet · 20131.070.685 kr.Markedet · 20141.933.335 kr.Markedet · 20151.799.955 kr.Markedet · 20161.703.295 kr.Markedet · 20171.687.500 kr.Markedet · 20181.360.665 kr.Markedet · 20192.066.850 kr.Markedet · 20202.310.390 kr.Markedet · 20212.643.435 kr.Markedet · 20222.912.355 kr.Markedet · 20232.077.920 kr.Markedet · 20242.538.000 kr.Markedet · 20252.206.710 kr.Markedet · 20262.713.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.598.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kælderbjergvej 32
3210 Vejby		123 m²65 m10-12-20231.750.000 kr.14.228 kr./m²
Kælderbjergvej 22
3210 Vejby		148 m²62 m19-05-20263.110.000 kr.21.014 kr./m²
Kælderbjergvej 18
3210 Vejby		154 m²122 m24-02-20252.225.000 kr.14.448 kr./m²
Kælderbjergvej 23
3210 Vejby		113 m²20 m03-08-20252.350.000 kr.20.796 kr./m²
Kælderbjergvej 14
3210 Vejby		111 m²157 m24-02-20262.595.000 kr.23.378 kr./m²
Kælderbjergvej 7
3210 Vejby		180 m²206 m13-05-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Svejåsen 6
3210 Vejby		136 m²127 m25-08-20252.145.000 kr.15.772 kr./m²
Vangeledsvej 6
3210 Vejby		132 m²100 m26-02-20252.600.000 kr.19.697 kr./m²
Kælderbjerg Park 13
3210 Vejby		138 m²266 m25-12-20252.900.000 kr.21.014 kr./m²
Grøndyssevej 7
3210 Vejby		129 m²217 m01-03-20253.100.000 kr.24.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden