Menu
For mæglere Log ind
Sønderbrogade 95, 1. tv
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sønderbrogade 95, 1. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1935. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1935
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
858 m²
Bebygget areal
286 m²
Erhvervsareal
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
342.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.618 kr/m².1.230.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønderbrogade gns: 12.618 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-42,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.024.070 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.007.876 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,55 pct. siden jan. 2015
158k631k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2015650.000 kr.I dag · vores estimat1.024.070 kr.Markedet · 1992272.000 kr.Markedet · 1993238.340 kr.Markedet · 1994333.948 kr.Markedet · 1995412.896 kr.Markedet · 1996495.924 kr.Markedet · 1997294.644 kr.Markedet · 1998677.144 kr.Markedet · 19991.105.476 kr.Markedet · 2000679.524 kr.Markedet · 2001650.148 kr.Markedet · 20021.524.016 kr.Markedet · 20031.602.216 kr.Markedet · 2004575.416 kr.Markedet · 20051.234.880 kr.Markedet · 20061.101.260 kr.Markedet · 20071.031.492 kr.Markedet · 20081.326.816 kr.Markedet · 20091.109.896 kr.Markedet · 20101.144.848 kr.Markedet · 2011893.452 kr.Markedet · 20121.053.456 kr.Markedet · 20131.255.688 kr.Markedet · 2014801.992 kr.Markedet · 20151.620.304 kr.Markedet · 2016866.592 kr.Markedet · 20171.354.016 kr.Markedet · 20181.435.684 kr.Markedet · 20191.071.000 kr.Markedet · 20201.089.564 kr.Markedet · 20211.556.520 kr.Markedet · 20221.174.156 kr.Markedet · 20231.581.544 kr.Markedet · 20241.338.988 kr.Markedet · 20251.344.700 kr.Markedet · 20261.265.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.024.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderbrogade 91, 2. tv
8700 Horsens		68 m²29 m05-01-2026858.000 kr.12.618 kr./m²
Sønderbrogade 61, 1.
8700 Horsens		45 m²225 m29-06-2025520.000 kr.11.556 kr./m²
Frejasgade 24, st.
8700 Horsens		68 m²287 m22-02-20261.720.000 kr.25.294 kr./m²
Frejasgade 26, st.
8700 Horsens		68 m²288 m19-10-20251.495.000 kr.21.985 kr./m²
Sjællandsgade 9, 1.
8700 Horsens		67 m²201 m19-02-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 2. 3
8700 Horsens		68 m²632 m27-06-2024900.000 kr.13.235 kr./m²
Læsøgade 7, 1. 2
8700 Horsens		70 m²407 m30-07-20251.355.000 kr.19.357 kr./m²
Emil Møllers Gade 22, st. tv
8700 Horsens		68 m²881 m11-12-20241.170.000 kr.17.206 kr./m²
Bygholm Parkvej 17A, 2. th
8700 Horsens		73 m²329 m10-07-20251.150.000 kr.15.753 kr./m²
Langelandsgade 2C, 1.
8700 Horsens		62 m²244 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden