Stuebjerg Alle 3A, 3220 Tisvildeleje — Fritidshus / sommerhus · 54 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.430 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.083.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.929 kr/m².3.576.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStuebjerg gns: 42.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 67.759 kr/m²-37,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.109.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2021jul.Ejerandel overdraget
2014dec.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stuebjerg Alle 3B 3220 Tisvildeleje	60 m²	30 m	05-06-2026	3.901.000 kr.	65.017 kr./m²
Stuebjerg Alle 11 3220 Tisvildeleje	45 m²	156 m	07-11-2026	868.000 kr.	19.289 kr./m²
Oldenvej 6 3220 Tisvildeleje	55 m²	174 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	63.636 kr./m²
Ahorn Alle 11 3220 Tisvildeleje	53 m²	176 m	26-06-2024	3.495.000 kr.	65.943 kr./m²
Stuebjergsvinget 19 3220 Tisvildeleje	56 m²	176 m	19-08-2024	5.002.000 kr.	89.321 kr./m²
Markvej 1 3220 Tisvildeleje	52 m²	859 m	22-08-2025	3.350.000 kr.	64.423 kr./m²
Kornvej 14 3220 Tisvildeleje	55 m²	1,3 km	04-09-2024	3.650.000 kr.	66.364 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B 3220 Tisvildeleje	50 m²	1,0 km	23-08-2026	4.300.000 kr.	86.000 kr./m²
Engtoften 6 3220 Tisvildeleje	59 m²	1,2 km	24-02-2026	3.425.000 kr.	58.051 kr./m²
Wadstedsvej 24 3220 Tisvildeleje	60 m²	1,1 km	04-11-2024	4.275.000 kr.	71.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu