Skovvej 22, 6880 Tarm — Villa · 146 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.217 kr/m².1.092.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 6.635 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-15,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.028.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,28 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.028.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2006majEjerskifte
1990jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 34 6880 Tarm	170 m²	102 m	20-11-2024	1.360.000 kr.	8.000 kr./m²
Skovvej 40 6880 Tarm	223 m²	150 m	14-08-2026	1.175.000 kr.	5.269 kr./m²
Vibevej 36 6880 Tarm	146 m²	391 m	18-12-2023	1.290.000 kr.	8.836 kr./m²
Mågevej 13 6880 Tarm	152 m²	108 m	24-07-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Drosselvej 12 6880 Tarm	138 m²	292 m	11-08-2026	995.000 kr.	7.210 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	751 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Drosselvej 45 6880 Tarm	150 m²	543 m	17-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Korsvej 4 6880 Tarm	135 m²	271 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Fasanvej 6 6880 Tarm	138 m²	453 m	22-04-2024	1.110.000 kr.	8.043 kr./m²
Sneppevej 4 6880 Tarm	135 m²	338 m	19-12-2023	895.000 kr.	6.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu