Arkturus Alle 21

Villa · 129 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1997. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.566 kr/m².5.447.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetArkturus gns: 37.427 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.318.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,54 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.318.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arkturus Alle 17 2770 Kastrup	136 m²	34 m	20-01-2026	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Arkturus Alle 3 2770 Kastrup	123 m²	154 m	14-10-2024	6.200.000 kr.	50.407 kr./m²
Arkturus Alle 12 2770 Kastrup	121 m²	121 m	18-11-2023	5.850.000 kr.	48.347 kr./m²
Arkturus Alle 24 2770 Kastrup	171 m²	49 m	26-03-2025	6.400.000 kr.	37.427 kr./m²
Arkturus Alle 36 2770 Kastrup	227 m²	114 m	16-11-2023	6.025.000 kr.	26.542 kr./m²
Astridsvej 61 2770 Kastrup	128 m²	219 m	15-12-2023	5.700.000 kr.	44.531 kr./m²
Løjtegårdsvej 133 2770 Kastrup	127 m²	291 m	03-06-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Viby Alle 14 2770 Kastrup	131 m²	350 m	02-03-2024	4.200.000 kr.	32.061 kr./m²
Lyrens Alle 11 2770 Kastrup	122 m²	132 m	07-05-2025	5.600.000 kr.	45.902 kr./m²
Hørby Alle 3 2770 Kastrup	132 m²	533 m	12-07-2025	4.945.000 kr.	37.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu