Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Absalonsvej 39

Villa · 148 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 868 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
868 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.908 kr/m².1.835.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.875.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,59 pct. siden feb. 2015
229k854k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20151.505.000 kr.I dag · vores estimat1.875.114 kr.Markedet · 1992475.968 kr.Markedet · 1993539.164 kr.Markedet · 1994725.792 kr.Markedet · 1995769.156 kr.Markedet · 1996878.676 kr.Markedet · 1997612.868 kr.Markedet · 1998272.320 kr.Markedet · 19991.238.612 kr.Markedet · 2000990.268 kr.Markedet · 2001856.476 kr.Markedet · 20021.193.620 kr.Markedet · 20031.030.524 kr.Markedet · 20041.156.768 kr.Markedet · 2005804.676 kr.Markedet · 20061.494.504 kr.Markedet · 20071.858.732 kr.Markedet · 20081.866.724 kr.Markedet · 20091.561.104 kr.Markedet · 20101.657.896 kr.Markedet · 20111.644.428 kr.Markedet · 20121.560.808 kr.Markedet · 20131.668.700 kr.Markedet · 20141.478.224 kr.Markedet · 20151.821.140 kr.Markedet · 2016963.776 kr.Markedet · 20171.553.556 kr.Markedet · 20181.291.004 kr.Markedet · 20191.833.720 kr.Markedet · 20201.908.460 kr.Markedet · 20212.129.128 kr.Markedet · 20222.300.808 kr.Markedet · 20232.220.000 kr.Markedet · 20241.935.396 kr.Markedet · 20252.246.492 kr.Markedet · 20262.534.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
1.505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.505.000 kr.
  • 1991aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²372 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²20 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Absalonsvej 7
8960 Randers SØ		95 m²332 m02-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Svend Grathes Vej 2
8960 Randers SØ		147 m²132 m14-08-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Asser Rigs Vej 80
8960 Randers SØ		150 m²123 m27-02-20241.840.000 kr.12.267 kr./m²
Asser Rigs Vej 64
8960 Randers SØ		149 m²203 m26-03-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9
8960 Randers SØ		148 m²272 m26-03-20241.660.000 kr.11.216 kr./m²
Esbern Snares Vej 9
8960 Randers SØ		149 m²306 m14-01-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Drost Peders Vej 3
8960 Randers SØ		144 m²249 m18-03-20251.565.000 kr.10.868 kr./m²
Holger Danskes Vej 20
8960 Randers SØ		150 m²441 m22-09-20261.695.000 kr.11.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden