Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Kornskyldvej 77

Villa · 115 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 644 m², 3 værelser, opført i 1951. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
644 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.517 kr/m².6.894.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornskyldvej gns: 52.977 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.566.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,75 pct. siden jan. 2015
212k2,3M4,4M6,4M8,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20152.705.000 kr.I dag · vores estimat6.566.266 kr.Markedet · 1992520.490 kr.Markedet · 1993553.840 kr.Markedet · 1994560.740 kr.Markedet · 1995860.775 kr.Markedet · 1996383.295 kr.Markedet · 1997311.650 kr.Markedet · 19981.147.470 kr.Markedet · 1999868.710 kr.Markedet · 2000997.395 kr.Markedet · 20011.114.810 kr.Markedet · 20021.247.060 kr.Markedet · 20031.659.680 kr.Markedet · 20041.975.930 kr.Markedet · 20052.122.785 kr.Markedet · 20062.651.785 kr.Markedet · 20072.804.390 kr.Markedet · 20082.486.645 kr.Markedet · 20092.021.585 kr.Markedet · 20102.506.540 kr.Markedet · 20112.715.495 kr.Markedet · 20122.583.475 kr.Markedet · 20132.818.650 kr.Markedet · 20143.031.285 kr.Markedet · 20153.829.040 kr.Markedet · 20163.828.580 kr.Markedet · 20174.067.320 kr.Markedet · 20184.230.620 kr.Markedet · 20194.175.880 kr.Markedet · 20204.975.935 kr.Markedet · 20215.857.755 kr.Markedet · 20227.048.120 kr.Markedet · 20235.198.115 kr.Markedet · 20246.764.185 kr.Markedet · 20257.497.425 kr.Markedet · 20268.502.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2015 · Alm. Salg
2.705.000 kr.
I dag · vores estimat
6.566.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.705.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornskyldvej 53
2300 København S		130 m²238 m10-06-20256.600.000 kr.50.769 kr./m²
Kornskyldvej 104
2300 København S		135 m²198 m12-06-20257.450.000 kr.55.185 kr./m²
Kornskyldvej 52
2300 København S		143 m²263 m12-06-20268.650.000 kr.60.490 kr./m²
Nebraskavej 11
2300 København S		116 m²379 m11-05-20257.053.000 kr.60.802 kr./m²
Landehjælpvej 3
2300 København S		108 m²153 m24-09-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Hovmålvej 60
2300 København S		121 m²248 m07-10-20246.875.000 kr.56.818 kr./m²
Hovmålvej 81
2300 København S		104 m²96 m14-01-20266.865.000 kr.66.010 kr./m²
Hf. Elmebo 19
2300 København S		119 m²681 m08-09-20266.900.000 kr.57.983 kr./m²
Kanadavej 10
2300 København S		124 m²364 m04-08-20257.300.000 kr.58.871 kr./m²
Kongelundsvej 132
2300 København S		100 m²46 m07-09-20255.500.000 kr.55.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden