Menu
For mæglere Log ind
Ørestads Boulevard 63B, st. th.
B

Prisvurdering · 2300 København S

Ørestads Boulevard 63B, st. th.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i København S (2300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
8
Byggeår
2007

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
13870 m²
Bebygget areal
2335 m²
Erhvervsareal
1758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.413 kr/m².3.823.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØrestads gns: 43.984 kr/m² (142 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 65.217 kr/m²-32,60 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.158.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2007Bygget
  • 2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
  • 1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørestads Boulevard 63B, 6. th
2300 København S		77 m²0 m05-02-20253.700.000 kr.48.052 kr./m²
Ørestads Boulevard 63C, 1. tv
2300 København S		77 m²12 m22-05-20253.700.000 kr.48.052 kr./m²
Ørestads Boulevard 61A, 5. th
2300 København S		77 m²32 m25-01-20264.300.000 kr.55.844 kr./m²
Ørestads Boulevard 61A, 3. tv
2300 København S		77 m²32 m11-07-20243.475.000 kr.45.130 kr./m²
Ørestads Boulevard 61E, 4. tv
2300 København S		77 m²65 m15-12-20254.500.000 kr.58.442 kr./m²
Ørestads Boulevard 61E, 6. tv
2300 København S		77 m²65 m28-09-20254.200.000 kr.54.545 kr./m²
Ørestads Boulevard 61E, 7. tv
2300 København S		77 m²65 m24-04-20253.800.000 kr.49.351 kr./m²
Ørestads Boulevard 63E, 3. th
2300 København S		78 m²36 m26-02-20243.300.000 kr.42.308 kr./m²
Ørestads Boulevard 63G, st. th
2300 København S		78 m²59 m23-01-20243.110.000 kr.39.872 kr./m²
Ørestads Boulevard 63B, 5. tv
2300 København S		79 m²0 m14-12-20254.150.000 kr.52.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden