Dæmningen 13, 3. th, 7100 Vejle — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1907 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1907, renoveret i 2002. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 1337 m²
Bebygget areal: 440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.152 kr/m².2.224.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDæmningen gns: 104.305 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.347 kr/m²+311,50 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.185.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,84 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.185.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Ejerskifte
2015jan.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2002Ombygning
2001sep.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vedelsgade 10, 2. tv 7100 Vejle	69 m²	286 m	17-08-2025	1.495.000 kr.	21.667 kr./m²
Flegborg 9A, 2. th 7100 Vejle	72 m²	293 m	21-03-2024	1.475.000 kr.	20.486 kr./m²
Havneparken 12, 3. mf. 7100 Vejle	68 m²	323 m	27-04-2026	1.950.000 kr.	28.676 kr./m²
Havneparken 10B, 3. mf 7100 Vejle	68 m²	350 m	09-06-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Havneparken 10B, 1. mf 7100 Vejle	68 m²	350 m	16-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Orla Lehmannsgade 2D, 1. th 7100 Vejle	73 m²	236 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Havneparken 6, 2. mf. 7100 Vejle	68 m²	358 m	11-06-2026	1.795.000 kr.	26.397 kr./m²
Havneparken 6, 1. mf 7100 Vejle	68 m²	358 m	16-03-2025	3.200.000 kr.	47.059 kr./m²
Fredericiagade 22, 1. 7100 Vejle	70 m²	624 m	30-10-2025	2.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Fredericiagade 33, st. 7100 Vejle	70 m²	626 m	03-12-2023	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu