Åmosevej 7

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.189 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6560). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1189 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.326 kr/m².1.109.900 kr.
2Boligareal større end typisk177 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.255.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,19 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6560 (villa)

Markedsudvikling i 6560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.255.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 10 6560 Sommersted	166 m²	327 m	30-08-2025	1.695.000 kr.	10.211 kr./m²
Storegade 64 6560 Sommersted	156 m²	171 m	05-09-2024	1.060.000 kr.	6.795 kr./m²
Bakkevej 7 6560 Sommersted	150 m²	358 m	03-12-2025	550.000 kr.	3.667 kr./m²
Storegade 72 6560 Sommersted	144 m²	165 m	05-01-2025	469.000 kr.	3.257 kr./m²
Åbjergvej 3 6560 Sommersted	140 m²	132 m	06-04-2025	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Storegade 50 6560 Sommersted	212 m²	248 m	12-01-2026	1.845.000 kr.	8.703 kr./m²
Stenvænget 5 6560 Sommersted	136 m²	125 m	17-09-2024	520.000 kr.	3.824 kr./m²
Rolighedsvej 17 6560 Sommersted	136 m²	303 m	11-12-2024	1.720.000 kr.	12.647 kr./m²
Kærvej 11 6560 Sommersted	132 m²	268 m	02-02-2024	950.000 kr.	7.197 kr./m²
Bakkevej 25 6560 Sommersted	130 m²	183 m	22-09-2024	1.095.000 kr.	8.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu