Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5450 Otterup

Uggerslevvej 33A, Uggerslev

Landejendom · 109 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 109 m², grund på 1.677 m², 7 værelser, opført i 1875. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
1677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
890.000 kr.
Offentlig grundværdi
363.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.785 kr/m².3.107.628 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk109 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.658.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heden 17, Uggerslev
5450 Otterup		99 m²2,2 km09-04-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Lødekæret 18, Ringe Mark
5450 Otterup		133 m²2,6 km19-10-20236.460.000 kr.48.571 kr./m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup
5450 Otterup		141 m²2,8 km06-06-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²412 m21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Øster Lundevej 24, Lunde
5450 Otterup		108 m²5,3 km11-11-20244.650.000 kr.43.056 kr./m²
Vellingevej 35, Vellinge Mark
5450 Otterup		90 m²4,3 km27-11-20231.500.000 kr.16.667 kr./m²
Stenøvej 43, Agernæs
5450 Otterup		111 m²6,2 km26-03-20251.150.000 kr.10.360 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²1,8 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Ringevej 35, Nr Nærå
5450 Otterup		148 m²4,1 km15-10-20242.145.000 kr.14.493 kr./m²
Norup Høje 50, Norup
5450 Otterup		145 m²5,0 km26-04-20258.250.000 kr.56.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden