Majvej 6

Villa · 179 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.205 kr/m².4.744.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMajvej gns: 28.785 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-16,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.998.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,35 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2014 · Alm. Salg: 2.365.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.998.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg2.365.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2002feb.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Majvej 23 8210 Aarhus V	182 m²	154 m	18-11-2024	4.775.000 kr.	26.236 kr./m²
Majvej 16 8210 Aarhus V	192 m²	94 m	27-11-2024	5.298.000 kr.	27.594 kr./m²
Majvej 39 8210 Aarhus V	169 m²	302 m	04-08-2024	4.100.000 kr.	24.260 kr./m²
Majvej 24 8210 Aarhus V	124 m²	169 m	27-05-2026	4.603.000 kr.	37.121 kr./m²
Majvej 26 8210 Aarhus V	123 m²	189 m	05-09-2024	4.600.000 kr.	37.398 kr./m²
Majvej 2 8210 Aarhus V	110 m²	38 m	09-07-2025	4.300.000 kr.	39.091 kr./m²
Junivej 4 8210 Aarhus V	181 m²	113 m	01-12-2024	4.500.000 kr.	24.862 kr./m²
Aprilvej 19 8210 Aarhus V	178 m²	162 m	26-01-2026	5.475.000 kr.	30.758 kr./m²
Oktobervej 5 8210 Aarhus V	180 m²	247 m	15-06-2025	4.745.000 kr.	26.361 kr./m²
Februarvej 3 8210 Aarhus V	178 m²	319 m	25-03-2025	5.050.000 kr.	28.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu