Tåstrupvej 129

Villa · 119 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.275 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1995. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1275 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.642 kr/m².3.018.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåstrupvej gns: 20.468 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-6,80 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.468.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,57 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.468.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1996aug.Ejerskifte
1995Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåstrupvej 135 8462 Harlev J	116 m²	86 m	28-07-2026	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Tåstrupvej 146 8462 Harlev J	138 m²	114 m	25-09-2024	2.153.000 kr.	15.601 kr./m²
Tåstrupvej 106, Tåstrup 8462 Harlev J	131 m²	1,4 km	17-08-2025	2.225.000 kr.	16.985 kr./m²
Tåstrupvej 112, Tåstrup 8462 Harlev J	171 m²	1,3 km	01-09-2024	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Ketting Parkvej 97 8462 Harlev J	121 m²	462 m	06-09-2024	3.190.000 kr.	26.364 kr./m²
Ketting Parkvej 109 8462 Harlev J	121 m²	492 m	31-07-2025	3.225.000 kr.	26.653 kr./m²
Ketting Parkvej 115 8462 Harlev J	121 m²	544 m	10-02-2025	3.350.000 kr.	27.686 kr./m²
Ketting Parkvej 117 8462 Harlev J	121 m²	547 m	09-11-2024	3.275.000 kr.	27.066 kr./m²
Nytoften 17 8462 Harlev J	128 m²	81 m	19-03-2024	2.860.000 kr.	22.344 kr./m²
Sydbakken 33 8462 Harlev J	124 m²	460 m	24-06-2026	3.557.000 kr.	28.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu