Lindevej 2, Kongsted

Villa · 190 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.099 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 1099 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 14.006 kr/m² × 190 m².2.661.140 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 163 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.371.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,58 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.371.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 7, Kongsted 4683 Rønnede	131 m²	167 m	02-10-2024	1.275.000 kr.	9.733 kr./m²
Lindevej 21, Kongsted 4683 Rønnede	127 m²	55 m	17-03-2024	1.770.000 kr.	13.937 kr./m²
Lindevej 3, Kongsted 4683 Rønnede	119 m²	212 m	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Lindevej 29, Kongsted 4683 Rønnede	106 m²	152 m	16-04-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Solbakken 2 4683 Rønnede	189 m²	56 m	16-09-2025	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²
Kærsangervej 7, Kongsted 4683 Rønnede	191 m²	264 m	09-11-2025	3.250.000 kr.	17.016 kr./m²
Kongstedvej 2 4683 Rønnede	186 m²	326 m	09-09-2026	2.195.000 kr.	11.801 kr./m²
Bøgevej 63, Kongsted 4683 Rønnede	198 m²	448 m	11-08-2026	3.245.000 kr.	16.389 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted 4683 Rønnede	179 m²	363 m	26-11-2023	2.950.000 kr.	16.480 kr./m²
Svalevej 10, Kongsted 4683 Rønnede	200 m²	449 m	12-01-2025	2.995.000 kr.	14.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu