Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Kobbersmedevej 24

Villa · 162 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.036 kr/m².2.425.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobbersmedevej gns: 14.153 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.892 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.371.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,41 pct. siden mar. 2015
571k1,1M1,7M2,3M2,9M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20151.400.000 kr.I dag · vores estimat2.371.678 kr.Markedet · 1992682.020 kr.Markedet · 1993649.296 kr.Markedet · 1994703.404 kr.Markedet · 1995669.060 kr.Markedet · 1996888.570 kr.Markedet · 19971.004.724 kr.Markedet · 19981.093.824 kr.Markedet · 19991.141.938 kr.Markedet · 20001.257.606 kr.Markedet · 20011.130.274 kr.Markedet · 20021.017.360 kr.Markedet · 20031.177.740 kr.Markedet · 20041.243.350 kr.Markedet · 20051.401.786 kr.Markedet · 20061.659.852 kr.Markedet · 20071.926.828 kr.Markedet · 20082.080.728 kr.Markedet · 20091.935.252 kr.Markedet · 20101.254.690 kr.Markedet · 20111.614.006 kr.Markedet · 20121.755.918 kr.Markedet · 20131.679.940 kr.Markedet · 20141.529.442 kr.Markedet · 20151.873.530 kr.Markedet · 20161.563.624 kr.Markedet · 20171.849.068 kr.Markedet · 20181.770.336 kr.Markedet · 20191.811.808 kr.Markedet · 20201.957.122 kr.Markedet · 20212.149.092 kr.Markedet · 20222.034.072 kr.Markedet · 20232.120.094 kr.Markedet · 20242.063.880 kr.Markedet · 20252.257.794 kr.Markedet · 20262.293.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2015 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²191 m29-06-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²191 m22-04-20262.800.000 kr.16.766 kr./m²
Kobbersmedevej 8
8920 Randers NV		167 m²191 m09-07-20242.630.000 kr.15.749 kr./m²
Kobbersmedevej 25
8920 Randers NV		152 m²116 m17-07-20241.650.000 kr.10.855 kr./m²
Karetmagervej 48
8920 Randers NV		160 m²118 m19-05-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²306 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Gørrilds Alle 6
8920 Randers NV		169 m²105 m06-12-20232.020.000 kr.11.953 kr./m²
Hjulmagervej 31
8920 Randers NV		156 m²215 m12-09-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Gørtlervej 77
8920 Randers NV		155 m²196 m09-07-20242.795.000 kr.18.032 kr./m²
Bagervej 14
8920 Randers NV		158 m²363 m31-01-20241.765.000 kr.11.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden