Dyssevej 16B, Kongsted, 4683 Rønnede — Rækkehus · 91 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 1.238 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².1.601.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.445.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Timianvej 7 4683 Rønnede	102 m²	894 m	01-10-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Timianvej 11 4683 Rønnede	102 m²	897 m	26-01-2025	1.475.000 kr.	14.461 kr./m²
Timianvej 4 4683 Rønnede	102 m²	923 m	24-01-2026	1.780.000 kr.	17.451 kr./m²
Timianvej 8 4683 Rønnede	102 m²	926 m	27-08-2026	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Timianvej 10 4683 Rønnede	102 m²	946 m	08-10-2023	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Akacievej 32 4683 Rønnede	114 m²	678 m	01-10-2025	2.445.000 kr.	21.447 kr./m²
Tranevej 10 4683 Rønnede	73 m²	1,3 km	10-04-2026	1.000.000 kr.	13.699 kr./m²
Tranevej 16 4683 Rønnede	73 m²	1,3 km	07-10-2023	850.000 kr.	11.644 kr./m²
Jyderupvej 49C, Kongsted 4683 Rønnede	63 m²	488 m	24-09-2025	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Boldbanen 1 4683 Rønnede	112 m²	1,9 km	26-05-2025	2.200.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu