Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4450 Jyderup

Rådbjergvej 12, Rådbjerg

Villa · 199 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 11.038 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Holbæk Kommune (4450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
11038 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.660 kr/m².2.727.835 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.945.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,62 pct. siden dec. 2014
282k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20143.450.000 kr.I dag · vores estimat2.945.653 kr.Markedet · 19921.044.750 kr.Markedet · 1993754.807 kr.Markedet · 1994775.503 kr.Markedet · 1995892.117 kr.Markedet · 1996895.102 kr.Markedet · 1997883.162 kr.Markedet · 19981.626.825 kr.Markedet · 19991.496.679 kr.Markedet · 20001.350.812 kr.Markedet · 20011.376.881 kr.Markedet · 20021.967.115 kr.Markedet · 20031.568.916 kr.Markedet · 20042.056.267 kr.Markedet · 2005554.414 kr.Markedet · 20061.865.625 kr.Markedet · 20072.523.519 kr.Markedet · 20083.383.000 kr.Markedet · 20091.935.474 kr.Markedet · 20101.676.774 kr.Markedet · 20112.173.677 kr.Markedet · 20121.970.299 kr.Markedet · 20131.349.220 kr.Markedet · 20141.683.142 kr.Markedet · 20151.229.422 kr.Markedet · 2016785.254 kr.Markedet · 20172.280.938 kr.Markedet · 20182.135.867 kr.Markedet · 20192.029.601 kr.Markedet · 20202.322.529 kr.Markedet · 20211.973.483 kr.Markedet · 20222.659.834 kr.Markedet · 20232.255.267 kr.Markedet · 20242.632.770 kr.Markedet · 20252.407.303 kr.Markedet · 20263.372.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 3
4450 Jyderup		201 m²1,4 km31-08-20253.600.000 kr.17.910 kr./m²
Drosselvej 2
4450 Jyderup		219 m²844 m17-03-20252.200.000 kr.10.046 kr./m²
Sneppevej 7
4450 Jyderup		181 m²938 m01-11-20241.975.000 kr.10.912 kr./m²
Skovvej 10
4450 Jyderup		203 m²1,6 km10-04-20251.950.000 kr.9.606 kr./m²
Hækkevej 8
4450 Jyderup		181 m²1,1 km01-09-20251.565.000 kr.8.646 kr./m²
Skovengen 20
4450 Jyderup		196 m²1,7 km08-05-20252.025.000 kr.10.332 kr./m²
Fuglsangsvej 14
4450 Jyderup		196 m²1,7 km24-09-20252.750.000 kr.14.031 kr./m²
Elmegården 50
4450 Jyderup		191 m²1,6 km07-10-20263.648.000 kr.19.099 kr./m²
Skovengen 30
4450 Jyderup		204 m²1,7 km26-05-20262.400.000 kr.11.765 kr./m²
Bryggervænget 15
4450 Jyderup		213 m²1,7 km19-08-20255.165.355 kr.24.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden