Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2400 København NV

Enebærvej 3

Villa · 121 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 383 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.482 kr/m².8.943.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEnebærvej gns: 95.056 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²+19,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.720.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,84 pct. siden mar. 2015
640k3,3M5,9M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202419. mar. 20155.175.000 kr.I dag · vores estimat9.720.705 kr.Markedet · 1992853.050 kr.Markedet · 1993677.358 kr.Markedet · 1994749.232 kr.Markedet · 19951.148.653 kr.Markedet · 1996924.924 kr.Markedet · 19971.302.565 kr.Markedet · 19981.424.654 kr.Markedet · 19991.600.225 kr.Markedet · 20001.904.661 kr.Markedet · 20011.873.080 kr.Markedet · 20021.668.832 kr.Markedet · 20032.110.482 kr.Markedet · 20042.378.981 kr.Markedet · 20052.238.379 kr.Markedet · 20063.990.096 kr.Markedet · 20073.302.211 kr.Markedet · 20082.609.970 kr.Markedet · 20092.882.946 kr.Markedet · 20102.568.225 kr.Markedet · 20113.339.358 kr.Markedet · 20122.765.697 kr.Markedet · 20133.282.367 kr.Markedet · 20143.806.539 kr.Markedet · 20153.673.076 kr.Markedet · 20163.103.892 kr.Markedet · 20174.333.131 kr.Markedet · 20184.380.684 kr.Markedet · 20195.397.568 kr.Markedet · 20204.968.381 kr.Markedet · 20216.201.250 kr.Markedet · 20229.199.146 kr.Markedet · 20235.998.333 kr.Markedet · 20248.415.187 kr.Markedet · 20258.569.825 kr.Markedet · 20268.378.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2015 · Alm. Salg
5.175.000 kr.
I dag · vores estimat
9.720.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg5.175.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvej 14
2400 København NV		135 m²75 m19-07-202613.750.000 kr.101.852 kr./m²
Hyrdevangen 37
2400 København NV		122 m²2,0 km20-06-20248.400.000 kr.68.852 kr./m²
Ravneholmsvej 16
2400 København NV		123 m²2,4 km10-06-20258.110.000 kr.65.935 kr./m²
Nebbegårdsbakken 11
2400 København NV		125 m²2,4 km04-10-202510.995.000 kr.87.960 kr./m²
Mosesvinget 34A
2400 København NV		123 m²2,6 km12-08-20246.200.000 kr.50.407 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²2,7 km26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²
Engsvinget 45
2400 København NV		120 m²2,7 km18-11-20248.200.000 kr.68.333 kr./m²
Dortheavej 93
2400 København NV		133 m²2,0 km19-01-20258.600.000 kr.64.662 kr./m²
Dortheavej 97
2400 København NV		135 m²2,0 km23-04-20248.850.000 kr.65.556 kr./m²
Storkebakken 29
2400 København NV		129 m²2,5 km20-10-20248.225.000 kr.63.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden