Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Bindeledet 11, 3. tv

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1999. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
527 m²
Bebygget areal
173 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.144 kr/m².3.078.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBindeledet gns: 29.945 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.104 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.400.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,60 pct. siden sep. 2001
384k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20011.294.292 kr.31. dec. 20141.570.000 kr.I dag · vores estimat3.400.685 kr.Markedet · 1992584.844 kr.Markedet · 1993536.636 kr.Markedet · 1994748.604 kr.Markedet · 1995633.512 kr.Markedet · 1996855.784 kr.Markedet · 1997789.728 kr.Markedet · 19981.175.576 kr.Markedet · 1999793.408 kr.Markedet · 20001.044.016 kr.Markedet · 20011.286.252 kr.Markedet · 20021.132.980 kr.Markedet · 20031.245.036 kr.Markedet · 20041.796.208 kr.Markedet · 20051.576.236 kr.Markedet · 20062.780.056 kr.Markedet · 20071.920.316 kr.Markedet · 20082.015.720 kr.Markedet · 20091.422.320 kr.Markedet · 20102.530.000 kr.Markedet · 20111.590.128 kr.Markedet · 20121.502.636 kr.Markedet · 20131.461.144 kr.Markedet · 20141.336.852 kr.Markedet · 20151.858.032 kr.Markedet · 20162.155.928 kr.Markedet · 20172.755.400 kr.Markedet · 20182.515.648 kr.Markedet · 20192.721.360 kr.Markedet · 20202.661.468 kr.Markedet · 20212.840.776 kr.Markedet · 20223.026.340 kr.Markedet · 20232.749.420 kr.Markedet · 20242.779.228 kr.Markedet · 20252.979.420 kr.Markedet · 20264.283.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg
1.294.292 kr.
31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
3.400.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte1.294.292 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindeledet 14, 2. th
2880 Bagsværd		92 m²41 m01-07-20263.995.000 kr.43.424 kr./m²
Bindeledet 14, 2. tv
2880 Bagsværd		91 m²41 m10-04-20242.725.000 kr.29.945 kr./m²
Bindeledet 10, 1. tv
2880 Bagsværd		91 m²48 m18-05-20252.895.000 kr.31.813 kr./m²
Bindeledet 8, 2. tv
2880 Bagsværd		91 m²55 m30-09-20253.045.000 kr.33.462 kr./m²
Bindeledet 11, 3. th
2880 Bagsværd		100 m²0 m11-03-20263.725.000 kr.37.250 kr./m²
Bindeledet 12, 3. th
2880 Bagsværd		83 m²41 m12-05-20263.650.000 kr.43.976 kr./m²
Bindeledet 16, 3. th
2880 Bagsværd		82 m²48 m29-05-20242.850.000 kr.34.756 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 13. e
2880 Bagsværd		91 m²200 m25-03-20252.950.000 kr.32.418 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 14. e
2880 Bagsværd		91 m²200 m31-07-20242.550.000 kr.28.022 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 116A, 4. e
2880 Bagsværd		91 m²200 m23-05-20242.400.000 kr.26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden