Krøyersvej 2

Villa · 126 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 509 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.777.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.918.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.276 kr/m².4.162.500 kr.
2Vores vurdering5.070.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+496,49 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.070.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016850.000 kr.
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kirkesti 6 9990 Skagen	127 m²	66 m	26-06-2025	6.575.000 kr.	51.772 kr./m²
Stadionvej 31 9990 Skagen	125 m²	304 m	14-07-2026	1.830.000 kr.	14.640 kr./m²
Vesterbyvej 39 9990 Skagen	127 m²	336 m	05-05-2025	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Vesterbyvej 41 9990 Skagen	122 m²	323 m	05-08-2026	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Fredensklit 3 9990 Skagen	130 m²	417 m	05-02-2025	5.150.000 kr.	39.615 kr./m²
Kong Eriks Vej 30 9990 Skagen	124 m²	616 m	10-05-2025	4.475.000 kr.	36.089 kr./m²
Violvej 9 9990 Skagen	122 m²	517 m	12-12-2025	4.450.000 kr.	36.475 kr./m²
Vendelbovej 13 9990 Skagen	127 m²	710 m	15-06-2026	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Violvej 10 9990 Skagen	121 m²	494 m	22-05-2024	2.145.000 kr.	17.727 kr./m²
Kong Eriks Vej 19 9990 Skagen	122 m²	627 m	06-04-2025	4.300.000 kr.	35.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu