Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2760 Måløv

Søholmen 21

Rækkehus · 136 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 169 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.118.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.480 kr/m².5.034.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøholmen gns: 39.175 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 42.305 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.584.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,94 pct. siden nov. 2014
651k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202410. nov. 20143.250.000 kr.31. jul. 20265.875.000 kr.I dag · vores estimat5.584.956 kr.Markedet · 1992650.624 kr.Markedet · 19931.218.832 kr.Markedet · 19941.270.784 kr.Markedet · 19951.136.960 kr.Markedet · 1996829.192 kr.Markedet · 19971.153.144 kr.Markedet · 19981.640.296 kr.Markedet · 19991.708.296 kr.Markedet · 20002.377.960 kr.Markedet · 20011.970.504 kr.Markedet · 20021.998.248 kr.Markedet · 2003839.800 kr.Markedet · 20041.469.072 kr.Markedet · 20052.942.496 kr.Markedet · 20062.837.776 kr.Markedet · 20074.289.576 kr.Markedet · 20082.700.960 kr.Markedet · 20092.921.824 kr.Markedet · 20102.689.536 kr.Markedet · 20113.284.400 kr.Markedet · 20122.724.896 kr.Markedet · 20133.733.472 kr.Markedet · 20141.864.560 kr.Markedet · 20153.349.952 kr.Markedet · 20164.021.520 kr.Markedet · 20172.599.232 kr.Markedet · 20183.588.904 kr.Markedet · 20193.577.616 kr.Markedet · 20204.078.232 kr.Markedet · 20214.027.776 kr.Markedet · 20224.772.648 kr.Markedet · 20235.447.344 kr.Markedet · 20244.546.208 kr.Markedet · 20254.482.016 kr.Markedet · 20265.585.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2014 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.584.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20153.250.000 kr.
  • 2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søholmen 15
2760 Måløv		136 m²57 m10-11-20255.800.000 kr.42.647 kr./m²
Søholmen 6
2760 Måløv		136 m²68 m05-08-20245.195.000 kr.38.199 kr./m²
Søholmen 18
2760 Måløv		132 m²96 m16-07-20255.300.000 kr.40.152 kr./m²
Vaseholmen 30
2760 Måløv		134 m²197 m16-11-20245.195.000 kr.38.769 kr./m²
Myrholmen 14
2760 Måløv		134 m²312 m25-06-20254.550.000 kr.33.955 kr./m²
Myrholmen 16
2760 Måløv		134 m²313 m11-08-20254.700.000 kr.35.075 kr./m²
Myrholmen 22
2760 Måløv		134 m²345 m30-07-20254.950.000 kr.36.940 kr./m²
Myrholmen 4
2760 Måløv		134 m²357 m29-02-20244.300.000 kr.32.090 kr./m²
Myrholmen 1
2760 Måløv		133 m²409 m12-02-20265.250.000 kr.39.474 kr./m²
Parklodden 27
2760 Måløv		136 m²879 m17-06-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden