Ndr. Strandvej 26, Tejn

Fritidshus · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.580 kr/m².2.914.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.856.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,82 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2014 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2005sep.Ejerandel overdraget
2004jan.Ejerskifte
2001Ombygning
1983sep.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ndr. Strandvej 62, Tejn 3770 Allinge	87 m²	604 m	27-01-2026	3.485.000 kr.	40.057 kr./m²
Brunekulvej 14, Sandkås 3770 Allinge	80 m²	1,0 km	04-09-2024	4.100.000 kr.	51.250 kr./m²
Klinteløkken 4F, Sandkås 3770 Allinge	78 m²	1,6 km	12-06-2024	2.200.000 kr.	28.205 kr./m²
Lundegårdsvej 9C, Sandkås 3770 Allinge	72 m²	1,5 km	21-09-2026	3.300.000 kr.	45.833 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	1,9 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Brunekulvej 2E, Sandkås 3770 Allinge	65 m²	1,1 km	21-08-2026	3.055.000 kr.	47.000 kr./m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	136 m	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Tejnvej 73A, Sandkås 3770 Allinge	101 m²	808 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	64.356 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	499 m	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	968 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu