Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8260 Viby J

Vestermarken 25, Stavtrup

Villa · 180 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.399 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
2399 m²
Indbygget carport
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i StavtrupMedian pris/m² for villa i Stavtrup (8260, sidste 24 mdr.): 34.244 kr/m² × 180 m².6.163.920 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2399 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering7.076.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,89 pct. siden feb. 2015
800k2,4M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202416. feb. 20151.050.020 kr.I dag · vores estimat7.076.018 kr.Markedet · 1992960.480 kr.Markedet · 1993800.460 kr.Markedet · 1994876.600 kr.Markedet · 19951.436.220 kr.Markedet · 19961.312.740 kr.Markedet · 19971.560.420 kr.Markedet · 1998825.840 kr.Markedet · 19991.754.460 kr.Markedet · 20002.268.000 kr.Markedet · 20012.043.900 kr.Markedet · 20021.678.860 kr.Markedet · 20032.123.640 kr.Markedet · 20042.021.400 kr.Markedet · 20052.904.120 kr.Markedet · 20064.113.900 kr.Markedet · 20071.492.200 kr.Markedet · 20083.418.560 kr.Markedet · 2009980.820 kr.Markedet · 20103.055.860 kr.Markedet · 20113.612.600 kr.Markedet · 20123.904.920 kr.Markedet · 20132.818.260 kr.Markedet · 20142.615.400 kr.Markedet · 20154.288.500 kr.Markedet · 20164.162.500 kr.Markedet · 20174.280.760 kr.Markedet · 20184.536.540 kr.Markedet · 20194.227.840 kr.Markedet · 20205.095.980 kr.Markedet · 20215.814.540 kr.Markedet · 20225.682.240 kr.Markedet · 20235.585.220 kr.Markedet · 20246.279.840 kr.Markedet · 20256.498.720 kr.Markedet · 20266.540.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8260 (villa)

Markedsudvikling i 8260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2015 · Alm. Salg
1.050.020 kr.
I dag · vores estimat
7.076.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.050.020 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestermarken 11, Stavtrup
8260 Viby J		174 m²190 m01-09-20266.995.000 kr.40.201 kr./m²
Vestermarken 17, Stavtrup
8260 Viby J		195 m²133 m09-12-20256.350.000 kr.32.564 kr./m²
Vestermarken 15, Stavtrup
8260 Viby J		208 m²176 m19-08-20245.250.000 kr.25.240 kr./m²
Vestergårdsvangen 94, Stavtrup
8260 Viby J		185 m²439 m03-10-20244.980.000 kr.26.919 kr./m²
Salamanderparken 125, Stavtrup
8260 Viby J		176 m²506 m22-01-20254.975.000 kr.28.267 kr./m²
Højvangsvej 9, Stavtrup
8260 Viby J		186 m²495 m18-05-20267.625.000 kr.40.995 kr./m²
Vestergårdsvangen 140, Stavtrup
8260 Viby J		168 m²280 m01-10-20244.650.000 kr.27.679 kr./m²
Onsholtgårdsvej 112
8260 Viby J		184 m²648 m29-10-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Salamanderparken 113, Stavtrup
8260 Viby J		172 m²512 m08-01-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Vestergårdsvangen 92, Stavtrup
8260 Viby J		170 m²465 m06-02-20265.725.000 kr.33.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden