Julsøvej 232A, Sejs-Svejbæk

Rækkehus · 114 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 374 m², 5 værelser, opført i 1946, renoveret i 2017. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 374 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for rækkehus i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 23.975 kr/m² × 114 m².2.733.150 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.057.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,57 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.057.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014nov.Solgt, alm. frit salg1.045.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevænget 11B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	121 m²	455 m	12-12-2023	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Georg Krügers Vej 83, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	562 m	19-02-2025	2.910.000 kr.	23.852 kr./m²
Georg Krügers Vej 69, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	567 m	14-12-2025	2.950.000 kr.	24.180 kr./m²
Georg Krügers Vej 87, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	580 m	30-06-2025	2.835.000 kr.	23.238 kr./m²
Langdalsvænget 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	116 m²	1,0 km	25-02-2024	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Georg Krügers Vej 91 8600 Silkeborg	122 m²	600 m	02-10-2026	2.717.110 kr.	22.271 kr./m²
Georg Krügers Vej 61, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	605 m	18-11-2025	2.775.000 kr.	22.746 kr./m²
Georg Krügers Vej 57, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	624 m	18-12-2025	2.665.000 kr.	21.844 kr./m²
Georg Krügers Vej 99, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	636 m	22-04-2025	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Georg Krügers Vej 53, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	122 m²	642 m	09-07-2025	2.925.000 kr.	23.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu