Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Nymarksvej 1

Villa · 155 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1983. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.586 kr/m².2.429.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 12.107 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.179.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,74 pct. siden dec. 2014
157k884k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.015.000 kr.I dag · vores estimat2.179.613 kr.Markedet · 1992880.245 kr.Markedet · 1993715.325 kr.Markedet · 1994188.945 kr.Markedet · 1995776.395 kr.Markedet · 1996202.895 kr.Markedet · 1997693.315 kr.Markedet · 1998247.225 kr.Markedet · 19991.444.755 kr.Markedet · 2000562.495 kr.Markedet · 20011.418.560 kr.Markedet · 2002916.515 kr.Markedet · 20031.056.480 kr.Markedet · 20041.089.960 kr.Markedet · 20051.465.525 kr.Markedet · 20061.486.450 kr.Markedet · 20071.532.950 kr.Markedet · 20082.034.995 kr.Markedet · 20091.509.545 kr.Markedet · 20101.508.925 kr.Markedet · 20111.659.120 kr.Markedet · 20121.378.725 kr.Markedet · 20131.490.325 kr.Markedet · 2014780.735 kr.Markedet · 2015892.180 kr.Markedet · 20161.285.880 kr.Markedet · 20171.787.925 kr.Markedet · 2018966.735 kr.Markedet · 20191.505.205 kr.Markedet · 20201.864.650 kr.Markedet · 20212.491.005 kr.Markedet · 20222.375.375 kr.Markedet · 20232.373.825 kr.Markedet · 20242.393.355 kr.Markedet · 20253.066.675 kr.Markedet · 20262.140.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.015.000 kr.
I dag · vores estimat
2.179.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 30
8722 Hedensted		146 m²268 m28-05-20262.490.000 kr.17.055 kr./m²
Nymarksvej 32
8722 Hedensted		198 m²290 m03-01-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Niels Espes Vej 1B
8722 Hedensted		155 m²134 m30-01-20252.085.000 kr.13.452 kr./m²
Lilleskoven 65
8722 Hedensted		152 m²372 m14-10-20252.735.000 kr.17.993 kr./m²
Smedegade 6
8722 Hedensted		153 m²459 m11-11-20252.140.000 kr.13.987 kr./m²
Lilleskoven 31
8722 Hedensted		150 m²402 m30-05-20242.475.000 kr.16.500 kr./m²
Lilleskoven 10
8722 Hedensted		153 m²577 m02-03-20242.460.000 kr.16.078 kr./m²
Hovdiget 32
8722 Hedensted		157 m²584 m14-04-20252.050.000 kr.13.057 kr./m²
Lille Eje 1
8722 Hedensted		153 m²585 m05-05-20252.365.000 kr.15.458 kr./m²
Skovparken 13
8722 Hedensted		150 m²434 m04-11-20242.800.000 kr.18.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden