Isafjordvej 13, Himmelev

Villa · 150 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2003
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 715 m²
Indbygget carport: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.279.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.072.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 150 m².6.797.250 kr.
2Vores vurdering7.138.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,18 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.138.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2008majEjerskifte
2003Bygget
2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isafjordvej 11, Himmelev 4000 Roskilde	184 m²	19 m	27-10-2025	8.700.000 kr.	47.283 kr./m²
Tønsbergvej 29, Himmelev 4000 Roskilde	153 m²	294 m	18-03-2025	5.645.000 kr.	36.895 kr./m²
Linkøpingvej 257, Himmelev 4000 Roskilde	144 m²	316 m	12-01-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Linkøpingvej 237, Himmelev 4000 Roskilde	158 m²	343 m	15-05-2025	7.500.000 kr.	47.468 kr./m²
Tønsbergvej 19, Himmelev 4000 Roskilde	136 m²	242 m	27-09-2025	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²
Tønsbergvej 21, Himmelev 4000 Roskilde	136 m²	258 m	04-06-2026	5.500.000 kr.	40.441 kr./m²
Tønsbergvej 23, Himmelev 4000 Roskilde	136 m²	275 m	29-04-2025	5.195.000 kr.	38.199 kr./m²
Linkøpingvej 251, Himmelev 4000 Roskilde	168 m²	299 m	17-07-2025	7.300.000 kr.	43.452 kr./m²
Egebjerg 32, Himmelev 4000 Roskilde	161 m²	689 m	25-09-2025	6.795.000 kr.	42.205 kr./m²
Rørholm 19, Himmelev 4000 Roskilde	159 m²	852 m	19-10-2025	7.495.000 kr.	47.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu