Tranevej 9, Gershøj

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1988. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 955.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GershøjMedian pris/m² for villa i Gershøj (4070, sidste 24 mdr.): 17.034 kr/m² × 174 m².2.963.916 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.550.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,33 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 1.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.550.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
1988Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tranevej 12, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	106 m²	28 m	24-07-2024	1.625.000 kr.	15.330 kr./m²
Tranevej 2 4070 Kirke Hyllinge	90 m²	118 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Bovelgårdsvej 42, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	403 m	22-06-2025	2.525.000 kr.	14.028 kr./m²
Gershøjgårdsvej 11, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	170 m²	545 m	15-07-2024	2.595.000 kr.	15.265 kr./m²
Gærdet 15 4070 Kirke Hyllinge	184 m²	426 m	31-05-2026	2.500.000 kr.	13.587 kr./m²
Gershøjgårdsvej 9, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	555 m	18-05-2026	2.965.000 kr.	16.202 kr./m²
Bovelgårdsvej 1, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	616 m	18-03-2026	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Valdemarsvej 10, Gershøj 4070 Kirke Hyllinge	148 m²	349 m	19-05-2025	2.521.000 kr.	17.034 kr./m²
Østermarken 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	176 m²	1,8 km	17-11-2024	4.600.000 kr.	26.136 kr./m²
Lillemosevej 4, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	1,8 km	12-11-2023	2.195.000 kr.	12.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu