Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Fasanhaven 15

Villa · 211 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 938 m², 7 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.009 kr/m².13.567.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanhaven gns: 68.246 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.563.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,24 pct. siden jan. 2015
1,6M5,4M9,2M12,9M16,7M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20159.500.000 kr.I dag · vores estimat12.563.094 kr.Markedet · 19921.615.205 kr.Markedet · 19931.635.250 kr.Markedet · 19941.607.609 kr.Markedet · 19951.695.807 kr.Markedet · 19962.124.770 kr.Markedet · 19972.596.777 kr.Markedet · 19982.695.736 kr.Markedet · 19992.986.072 kr.Markedet · 20003.167.954 kr.Markedet · 20013.719.508 kr.Markedet · 20023.174.073 kr.Markedet · 20033.859.401 kr.Markedet · 20043.981.570 kr.Markedet · 20055.096.072 kr.Markedet · 20067.312.838 kr.Markedet · 20075.414.893 kr.Markedet · 20086.089.038 kr.Markedet · 20096.016.665 kr.Markedet · 20106.454.068 kr.Markedet · 20116.330.000 kr.Markedet · 20126.125.752 kr.Markedet · 20136.656.417 kr.Markedet · 20146.639.748 kr.Markedet · 20156.899.911 kr.Markedet · 20167.734.627 kr.Markedet · 20178.319.519 kr.Markedet · 20189.360.804 kr.Markedet · 20199.042.827 kr.Markedet · 202010.455.894 kr.Markedet · 202111.961.168 kr.Markedet · 202213.457.580 kr.Markedet · 202311.477.134 kr.Markedet · 202411.595.083 kr.Markedet · 202512.641.432 kr.Markedet · 202614.278.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2015 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.563.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1980majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanhaven 2
2820 Gentofte		196 m²108 m21-05-202611.050.000 kr.56.378 kr./m²
Fasanhaven 21
2820 Gentofte		176 m²51 m30-10-202514.100.000 kr.80.114 kr./m²
Smakkegårdsvej 59
2820 Gentofte		220 m²165 m03-06-202511.950.000 kr.54.318 kr./m²
Ermelundsvej 32
2820 Gentofte		203 m²351 m09-09-202515.300.000 kr.75.369 kr./m²
Brødhøj 3
2820 Gentofte		227 m²117 m06-02-202513.600.000 kr.59.912 kr./m²
Gentoftegade 7
2820 Gentofte		206 m²542 m30-09-202412.750.000 kr.61.893 kr./m²
Sauntesvej 31
2820 Gentofte		204 m²573 m08-02-202512.350.000 kr.60.539 kr./m²
Vældegårdsvej 57
2820 Gentofte		227 m²302 m11-07-202418.100.000 kr.79.736 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²655 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²
Brødhøj 8
2820 Gentofte		189 m²152 m23-04-202615.100.000 kr.79.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden