Ruevejen 17, Vantinge

Villa · 246 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 18.518 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 18518 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.529 kr/m².2.262.000 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 1970. Signaler: BBR ombygning 1970 (56 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1914-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 58% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18518 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.112.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,34 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.112.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.720.000 kr.
2015jan.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1970apr.Ejerskifte
Ombygning
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ruevejen 19, Vantinge 5750 Ringe	181 m²	900 m	25-11-2024	1.995.000 kr.	11.022 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	513 m	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²
Gestelevvej 54, Vantinge 5750 Ringe	210 m²	513 m	01-09-2024	2.055.000 kr.	9.786 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	1,8 km	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	2,7 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²
Assensvej 78, Boltinge 5750 Ringe	248 m²	3,3 km	31-12-2025	2.850.000 kr.	11.492 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	3,5 km	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Nordskovvej 20 5750 Ringe	180 m²	1,8 km	10-07-2026	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Assensvej 76, Boltinge 5750 Ringe	222 m²	3,4 km	11-04-2025	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Kaholehaven 8, Bolteskov 5750 Ringe	298 m²	2,5 km	01-09-2025	1.995.000 kr.	6.695 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu