Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Hedager 56

Villa · 171 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.875.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.039 kr/m².4.477.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHedager gns: 29.808 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.354.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,17 pct. siden apr. 2015
868k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat5.354.155 kr.Markedet · 1992971.280 kr.Markedet · 1993868.167 kr.Markedet · 19941.128.429 kr.Markedet · 19951.123.812 kr.Markedet · 19961.275.147 kr.Markedet · 19971.325.934 kr.Markedet · 19981.813.455 kr.Markedet · 19991.750.185 kr.Markedet · 20001.918.278 kr.Markedet · 20012.101.932 kr.Markedet · 20022.092.698 kr.Markedet · 20032.565.000 kr.Markedet · 20042.420.505 kr.Markedet · 20052.640.924 kr.Markedet · 20063.675.303 kr.Markedet · 20073.534.057 kr.Markedet · 20083.513.537 kr.Markedet · 20092.754.297 kr.Markedet · 20102.592.189 kr.Markedet · 20112.869.893 kr.Markedet · 20122.470.779 kr.Markedet · 20132.886.993 kr.Markedet · 20142.729.844 kr.Markedet · 20153.080.052 kr.Markedet · 20163.236.346 kr.Markedet · 20173.391.101 kr.Markedet · 20183.628.791 kr.Markedet · 20193.767.301 kr.Markedet · 20204.045.347 kr.Markedet · 20214.555.269 kr.Markedet · 20225.121.621 kr.Markedet · 20234.152.906 kr.Markedet · 20244.543.983 kr.Markedet · 20254.960.026 kr.Markedet · 20265.278.086 kr.Markedet · 20278.034.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.354.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1974jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedager 41
2670 Greve		167 m²121 m13-07-20255.175.000 kr.30.988 kr./m²
Hedager 51
2670 Greve		161 m²142 m18-11-20234.050.000 kr.25.155 kr./m²
Hedager 49
2670 Greve		187 m²152 m04-07-20243.800.000 kr.20.321 kr./m²
Hedager 23
2670 Greve		151 m²176 m18-02-20256.400.000 kr.42.384 kr./m²
Hedager 19
2670 Greve		134 m²142 m30-05-20243.675.000 kr.27.425 kr./m²
Hedager 48
2670 Greve		130 m²41 m30-06-20264.850.000 kr.37.308 kr./m²
Hedager 48
2670 Greve		130 m²41 m11-05-20264.850.000 kr.37.308 kr./m²
Bredager 50
2670 Greve		172 m²194 m23-05-20244.150.000 kr.24.128 kr./m²
Krogager 3
2670 Greve		172 m²364 m06-01-20264.300.000 kr.25.000 kr./m²
Tværager 14
2670 Greve		173 m²320 m21-01-20243.525.000 kr.20.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden