Lodsvej 55, 1.

Ejerlejlighed · 151 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 151 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 716.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.960 kr/m².4.876.500 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.401.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,14 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
7. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.401.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2014nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 67, st. 2650 Hvidovre	130 m²	88 m	04-06-2024	5.100.000 kr.	39.231 kr./m²
Stillidsvej 1A, 1. 2 2650 Hvidovre	142 m²	505 m	27-11-2025	4.065.000 kr.	28.627 kr./m²
Strandbovej 48, st. 2650 Hvidovre	132 m²	751 m	13-11-2023	10.300.000 kr.	78.030 kr./m²
Gammel Køge Landevej 306H, 1. 2650 Hvidovre	112 m²	539 m	16-10-2025	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	1,1 km	04-06-2026	5.150.000 kr.	44.397 kr./m²
Stenstykkevej 49B, 1. 2650 Hvidovre	116 m²	1,1 km	27-02-2024	3.885.000 kr.	33.491 kr./m²
Hvidovrevej 422, 1. tv 2650 Hvidovre	111 m²	817 m	25-04-2024	3.375.000 kr.	30.405 kr./m²
Storegade 21, st. 2650 Hvidovre	152 m²	3,3 km	28-07-2024	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv 2650 Hvidovre	99 m²	817 m	04-03-2025	3.100.000 kr.	31.313 kr./m²
Lunagervej 17, st. 2650 Hvidovre	90 m²	742 m	27-07-2024	5.295.000 kr.	58.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu